Kombination aus 2 x 2-Zi-Wohnungen mit großer Terrasse und Balkon im 1. OG

Dieses exklusive Wohnensemble nahe dem Gärtnerplatz gehört in der Kombination aus Lage, moderner Architektur und Ausstattungsdetails zu den besonderen Wohnanlagen Münchens.Die beiden, im ruhigen Innenhof gelegenen, 2-Zi-Wohnungen liegen direkt nebeneinander und sind mit einer Verbindungstüre voneinander abgetrennt.Grundbuchrechtlich sind es 2 unabhängige Wohnungen und können entweder getrennt genutzt, getrennt vermietet oder durch das Entfernen der Verbindungstüre zu einer großen Wohnung verbunden werden.Die Wohnung mit der ca. 50 m² großen SW-Terrasse ist bezugsfrei, die zweite Wohnung mit Balkon ist derzeit vermietet. Da die Grundausstattung der Wohnungen nahezu identisch ist, sind nur Fotos der freien Wohnung eingestellt.Bei Kombination beider Wohnungen kann der Grundriss aufgrund von Trockenbauwänden leicht verändert werden.Eine großzügige, moderne und helle Tiefgarage ergänzt die Annehmlichkeiten. Es stehen 2 Mehrfachparker, die auch für SUVs geeignet sind, zur Verfügung.Der Kaufpreis für beide Wohnungen zusammen beträgt € 1.807.000,00 zzgl. € 98.000,00 für zwei Tiefgaragen-Stellplätze, somit gesamt € 1.905.000,00.Die Wohnungen können auch getrennt voneinander erworben werden. Eine der beiden Wohnungen ist bezugsfrei, die zweite ist noch vermietet.