Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 4
Größe 113 m²
44805 Bochum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1993 errichtete Wohnanlage befindet sich auf einem 1.894 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und umfasst insgesamt 18 Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils einer Tiefgarage. Die Anlage präsentiert sich sehr gepflegt und verbindet ein urbanes Umfeld mit angenehmem Vorstadtflair.Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung liegt in einem der beiden Häuser mit nur neun Parteien und überzeugt durch ihre besondere Architektur sowie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Auf rund 113 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Ebenen, die ein großzügiges und zugleich individuelles Wohngefühl schaffen.Bereits beim Betreten fällt die offene Gestaltung mit Empore und Sichtachsen ins Auge. Das helle Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum nicht einsehbaren Südbalkon. Die separate, bei Bedarf zum Wohnbereich öffnende Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Gäste-WC runden die untere Ebene funktional ab.Eine geschwungene Wendeltreppe führt in das obere Geschoss mit zwei weiteren Zimmern und einer offenen Empore. Dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung.Eine bodengleiche Tiefgarage mit Stellplätze verschafft Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit mit direktem Zugang zum Haus. Ein Kellerabteil rundet das ganze Angebot ab.Die Maisonette-Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und lässt sich mit überschaubarem Renovierungsaufwand wieder in neuem Glanz erstrahlen.Ähnliche Angebote
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