Moderne Maisonettewohnung in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht diese moderne und hochwertig ausgestattete 3 1/2 Zimmer Maisonettewohnung in einem gepflegten, ruhigen 6 FH aus dem Baujahr 2013. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im DG und ist bequem über das komfortable Treppenhaus oder den Personenaufzug zu erreichen.
Auf der unteren Wohnebene empfängt sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem Abstellraum sowie der Treppe zur oberen Ebene.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 qm (Grundfläche ca. 160 qm) und bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich , eine gemütliche „Chill-Ecke“ mit Blick auf den Balkon, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie einen sonnigen Balkon (Süd/West). In der separaten Küche befindet sich eine gepflegte, moderne Einbauküche der Fa. Nolte, die gerne gegen eine Abstandssumme übernommen werden kann.
Auf der oberen Ebene befindet sich die offene Galerie sowie das zweite Schlafzimmer, das sich auch als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet (Grundfläche ca. 30 qm).
Darüber hinaus umfasst das Angebot einen eigenen Kellerraum (ca. 25 qm), eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie zwei PKW-Außenstellplätze.

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Weitere Austattungsmerkmale:

• Blockheizkraftwerk
• Kontrollierte Raumbe- und entlüftung
• zentrale Entkalkungsanlage
• pflegeleichter Fliesenboden
• Balkon (4,00 m x 2,50 m) mit Markise