Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

25709 Marne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1912

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 wurde ca. 1994 durch einen Anbau erweitert und vereint den Charakter einer gewachsenen Immobilie mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen. In gefragter Lage von Marne gelegen, bietet das Haus eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.Schon beim Betreten vermittelt die traditionelle Klönschnacktür einen besonderen norddeutschen Charme. Zwei Eingänge im Erdgeschoss sorgen für Flexibilität und verleihen der Immobilie eine praktische und zugleich einladende Struktur.Das Raumangebot im Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich beispielsweise als Büro, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ein schöner Rückzugsort mit viel Platz für persönliche Gestaltungsideen.Über den vorderen Eingangsbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Über eine Bodenluke ist außerdem der Spitzboden erreichbar.Der Gesamtzustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, das Haus mit kreativen Ideen und modernen Wohnkonzepten neu zu gestalten. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder für Menschen, die den Charme älterer Häuser zu schätzen wissen - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.Abgerundet wird das Angebot durch einen vorhandenen Außenstellplatz. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carport zu errichten. Die zentrale Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Siedlung und die gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des tägliche Bedarfs machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial.

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