Kaufpreis 5.800.000 €

Zimmer 9

Größe 227 m²

85579 Neubiberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese beiden außergewöhnlichen Villen stehen für eine neue Form des Wohnens: international inspiriert, architektonisch klar und von einer Eleganz geprägt, wie man sie sonst aus exklusiven Lagen Dubais kennt. Hochwertige Ziegelbauweise, modernste Gebäudetechnik und ein kompromissloser Anspruch an Design und Komfort verschmelzen hier zu einem Ensemble von besonderer Klasse.Die Villa Grande bietet mit ca. 227 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Raumgefühl, während die Villa Piccolo mit ca. 182 m² durch ihre harmonische Proportion und raffinierte Planung überzeugt. Beide Residenzen erfüllen den energieeffizienten KfW-55-Standard und präsentieren sich mit klaren Fassadenlinien und stilvoll komponierten Innenräumen. Großformatige Fliesen, fein ausgearbeitete Deckendetails und bodentiefe Schüco-Fenster lassen Licht und Raum fließend ineinander übergehen. Elektrische Raffstores, eine warme, indirekte Lichtführung und elegante goldfarbene Akzente erzeugen eine Atmosphäre von Ruhe, Exklusivität und Geborgenheit.Ein intelligentes KNX-Smart-Home-System, effiziente Wärmepumpen sowie eine hochwertige Wohnraumlüftung von Zehnder sorgen für ein Wohngefühl, das nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Maßgeschneiderte Küchen, luxuriöse Bäder, Garagen mit Wallbox-Vorbereitung sowie liebevoll gestaltete Außenbereiche unterstreichen den Anspruch dieser Villen: ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und Privatsphäre legen.Hinweis:Die Villa Grande kann ausschließlich gemeinsam mit der Villa Piccolo erworben werden. Die Villa Piccolo steht auch einzeln zum Verkauf.Gerne erläutere ich Ihnen dieses außergewöhnliche Ensemble persönlich und stehe für weitere Informationen zur Verfügung.*These two exceptional villas represent a new dimension of refined living - internationally inspired, architecturally pure, and defined by an elegance reminiscent of exclusive residences in Dubai. High-quality solid brick construction, state-of-the-art building technology, and an uncompromising dedication to design and comfort come together to create a truly remarkable residential ensemble.The Villa Grande, offering approximately 227 m² of living space, impresses with its generous sense of openness, while the Villa Piccolo, with around 182 m², captivates through its harmonious proportions and sophisticated layout. Both residences meet the energy-efficient KfW-55 standard and feature clean architectural lines paired with meticulously curated interiors. Large-format tiles, finely detailed ceilings, and floor-to-ceiling Schüco windows allow natural light to flow seamlessly throughout the living spaces. Electric raffstores, a warm and refined lighting concept, and elegant golden accents create an atmosphere of tranquility, exclusivity, and understated luxury.A fully integrated KNX smart-home system, efficient heat pumps, and a high-quality Zehnder ventilation system ensure a living experience that is both comfortable and sustainable. Bespoke kitchens, luxurious bathrooms, garages with wallbox preparation, and thoughtfully designed outdoor areas further enhance the sense of privacy and refinement. These villas are designed for those who seek something truly special - a home that combines architectural clarity, modern elegance, and an elevated lifestyle.Please note:The Villa Grande can only be purchased together with the Villa Piccolo.The Villa Piccolo is also available for individual purchase.I would be delighted to present this exceptional property to you personally and provide further information upon request.

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