Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 6

Größe 170 m²

38259 Salzgitter

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1800

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Salzgitter-Ringelheim verbindet den unverwechselbaren Charakter eines historischen Fachwerkhauses mit den Vorzügen modernen Wohnens. Das um 1800 errichtete Wohnhaus wurde liebevoll modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf ca. 170,80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz und besonderem Charme.Bereits beim Betreten des Hauses wird die gelungene Verbindung aus Tradition und Gegenwart spürbar. Sichtbare Fachwerkbalken und in Teilen erhaltene Lehmputzwände verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre. Der natürliche Baustoff Lehm trägt dabei zu einem angenehmen und ausgeglichenen Raumklima bei und unterstreicht den authentischen Charakter des Hauses. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2023 unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Gesamteindruck. Über die Jahre wurden zudem einige Fenster erneuert.Fünf flexibel nutzbare Zimmer, eine großzügige Einbauküche, ein geschmackvoll saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie eine hauseigene Sauna bieten hohen Wohnkomfort. Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden im Erdgeschoss sowie Holzböden im Obergeschoss schaffen eine harmonische Verbindung aus historischem Flair und moderner Wohnqualität.Das ca. 974 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Ein vorhandener Gartenbrunnen erleichtert die Bewässerung der Außenanlagen und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Eine Immobilie, die historischen Charme, natürliche Baustoffe und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

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