Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 6
Größe 260 m²
88348 Bad Saulgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in begehrter Siedlungsrandlage von Bad Saulgau. Das 1.295 m² große Grundstück bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Bauherren, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.Die ursprünglich im Jahr 1970 in Holzständerbauweise errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf zwei Ebenen. Seit dem Jahr 2025 wurde mit einer umfassenden Kernsanierung begonnen. Aktuell befindet sich das Haus in einem erweiterten Rohbauzustand und bietet somit die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Im Zuge der Sanierung wurden bereits wesentliche und kostenintensive Arbeiten durchgeführt. Das Dach wurde vollständig erneuert, die Elektroinstallation im Obergeschoss wurde neu verlegt und die Vorbereitung für eine Wärmepumpe sowie eine Solar- bzw. Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. Zudem ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Ein detaillierter Sanierungsfahrplan liegt ebenfalls vor.Das offene Wohnkonzept schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und Küche einen modernen Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang zum im Jahr 2004 angebauten Wintergarten. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Obergeschoss beeindruckt mit einer offenen Galerie, die sich ideal als Studio, Homeoffice oder Lesebereich eignet. Darüber hinaus befinden sich hier ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein kleines Zimmer mit Balkon sowie zusätzliche Abstellflächen. Mit einer Deckenhöhe von rund 7 Metern vom Erdgeschoss bis zum First entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl.