Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon, Dachterrasse inklusive vermieteter Dachgeschosswohnung

Manche Immobilien bieten ein Zuhause. Diese bietet zusätzlich eine attraktive Kapitalanlage.Willkommen in einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer seltenen Investitionsmöglichkeit verbindet.Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ob eine erfrischende Dusche am Morgen oder ein entspannendes Bad am Abend - hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort.Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden, während der sonnige Balkon und die großzügige Dachterrasse zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien einladen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zusätzlich zur Hauptwohnung gehörende 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 20,12 m²). Sie ist derzeit vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Beide Wohnungen gehören zu einer Grundbucheinheit und werden ausschließlich gemeinsam verkauft.Diese Kombination macht die Immobilie besonders attraktiv: Sie wohnen in einer hochwertigen Eigentumswohnung und profitieren gleichzeitig von einer bereits bestehenden Einnahmequelle. Ob zur Unterstützung Ihrer Finanzierung oder als langfristige Kapitalanlage - diese Immobilie vereint Wohnqualität, Sicherheit und Wertbeständigkeit.Eine seltene Gelegenheit für alle, die mehr als nur eine Eigentumswohnung suchen.