Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 3
Größe 155 m²
25853 Bohmstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Frei ab: 19. Juni 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses charmante, reetgedeckte und auf Felsstein-Fundament erbaute Anwesen vereint den zeitlosen Charakter norddeutscher Baukultur mit den Vorzügen moderner Wohnqualität. Im Jahr 1987 wurde das Gebäude unter Verwendung eines großen Teils des ursprünglichen Verblendmauerwerks umfassend neu aufgebaut und präsentiert sich heute als stilvolles Zuhause mit historischem Flair. Bereits die traditionelle Reetdacheindeckung, die harmonische Architektur sowie die vielen sichbaren alten Holzbalken verleihen der Immobilie eine besondere Ausstrahlung. Im Inneren sorgt zudem ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Fensterfront im Wohnbereich, die viel Tageslicht hereinlässt und den Blick in den eingewachsenen Garten freigibt. Das liebevoll angelegte Grundstück ist von altem Baumbestand geprägt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die natürliche Einfassung schafft eine idyllische Umgebung, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet. Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht zeitgemäßes, schnelles Internet, während die Wärmeversorgung über einen Fernwärmeanschluss aus einer regionalen Biogasanlage erfolgt – eine komfortable und zukunftsorientierte Lösung. Im Dachgeschoss besteht zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnideen. Dort sind bereits zwei weitere Räume angelegt, die als Ausbaureserve genutzt und nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden können. Die vorhandenen Holzfenster stammen aus dem Baujahr und fügen sich authentisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Ein neuer Anstrich bietet die Möglichkeit, deren natürliche Ausstrahlung wieder voll zur Geltung zu bringen. Weitere optische und altersbedingte Modernerisierungsmaßnahmen im Inneren des Hauses (z.B. das Aufbereiten der Boden- und Wandbelege oder eine Badmodernsierung) sollten ebenfalls mit eingeplant werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit attraktivem Satteldach sowie einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. FAZIT: Ein besonderes Zuhause für die kleine Familie oder für Liebhaber traditioneller Architektur, die den Charme eines historischen Erscheinungsbildes mit den Vorzügen moderner Infrastruktur verbinden möchten.