Kaufpreis 745.000 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

85221 Dachau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dachau-Süd:Sonnige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten und zwei TG-Stellplätzen- ideal für PendlerDiese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 97,5 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, den schönen Gartenbereich sowie den sehr gepflegten Zustand der Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage und wurde 2017 umfassend modernisiert.Besonders hervorzuheben ist die attraktive Ecklage innerhalb der Wohnanlage. Die Wohnung ist auf zwei Seiten von einem ca. 140 m² großen Garten mit Sondernutzungsrecht umgeben und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die sonnige Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Südwest-Ausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Küche wurde im April 2024 erneuert. Im Rahmen der Sanierung 2017 wurden unter anderem hochwertige Vinylböden in moderner Holzoptik sowie sämtliche Innentüren erneuert.Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Grundriss ermöglicht zudem eine barrierearme Nutzung.Die Wohnung ist barrierefrei über den begrünten Innenhof erreichbar. Ein 2019 erneuerter Aufzug verbindet alle Ebenen bis zur Tiefgarage und den Kellerräumen.Zur Wohnung gehören zwei behindertengerecht ausgeführte Tiefgaragenstellplätze sowie ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen und Wäsche stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Tiefgarage wurde 2018 saniert.Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über das Fernwärmenetz.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand und bietet ein attraktives Zuhause vor den Toren Münchens.

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