Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

92714 Pleystein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 bietet mit rund 92,97 m² Wohnfläche und 3 Zimmern einen gut nutzbaren Rahmen für den Alltag. Das Haus ist sofort verfügbar und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 806 m², das viel Platz für Spielen, Gärtnern und entspannte Stunden im Freien lässt.Ankommen und AußenbereichDer Zugang erfolgt über einen erhöhten Eingangsbereich mit Treppenaufgang. Von außen präsentiert sich das Haus mit klassischer Putzfassade und Satteldach. Eine Garage ist direkt am Haus angegliedert und sorgt für kurze Wege, auch bei schlechtem Wetter. Der Garten wirkt weitläufig und bietet verschiedene Bereiche, die sich gut für Terrasse, Spielflächen oder Beete aufteilen lassen.Wohnen und ZimmerIm Inneren verteilen sich die Räume auf 3 Zimmer, sodass neben dem Wohnbereich zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Grundriss eignet sich für eine klare Trennung von gemeinschaftlichen Bereichen und Rückzugsräumen.Bei Bedarf kann das Obergeschoss noch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Balkon und TerrasseEin Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen. So entstehen je nach Tageszeit unterschiedliche Lieblingsplätze, ob für das Frühstück an der frischen Luft oder für entspannte Nachmittage im Garten.Stauraum und NutzflächenEin Keller ist vorhanden und bietet praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten, etwa für Vorräte, Hobby oder saisonale Ausstattung.Technik und ZustandDas Haus befindet sich in einem durchweg gepflegten und ordentlichen Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2023 neu installierte Öl-Zentralheizung. Dank der Pflege der Immobilie bietet sich hier ein solides und einladendes Zuhause.

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