Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 9

Größe 203 m²

31020 Salzhemmendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus, in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1955, bietet mit ca. 203 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1.209 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kapitalanlage. Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist zudem teilweise unterkellert, wodurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung stehen. Ergänzend steht ein Spitzboden zur Verfügung, der aktuell nicht ausgebaut ist und ihrer neuen Immobilie weiteres Potenzial bietet.In den vergangenen Jahren wurden bereits teilweise Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2018 erneuert. Zudem wurde im Jahr 2016 eines der insgesamt fünf Badezimmer modernisiert. Im Jahr 2024 erfolgte eine einfache Wärmedämmung der Außenwände, wobei auf der Witterungsseite des Objekts, Bitumenplatten an der Fassade angebracht wurden.Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot durch gute Parkmöglichkeiten: Neben zwei massiven Garagen stehen zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.Dieses Objekt überzeugt durch seine solide Substanz, das große Grundstück sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten erfüllen möchten.

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