Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

10179 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre sowie einen beeindruckenden Weitblick über die Berliner Skyline. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage suchen.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der Eingangsbereich einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar und ermöglichen eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen eindrucksvollen Panoramablick über die Dächer Berlins bis hin zum Fernsehturm. Diese außergewöhnliche Aussicht verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft eine Wohnatmosphäre, die sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden begeistert.Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und lässt sich individuell gestalten. Große Fenster sorgen auch hier für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreichen das freundliche Wohnambiente.Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine funktionale Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und erfüllt alle Anforderungen an komfortables Wohnen.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu modernisieren. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein stilvolles City-Apartment schaffen, das den spektakulären Ausblick und die attraktive Lage optimal zur Geltung bringt.Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftskeller bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Personenaufzüge gewährleisten einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude und runden das Angebot sinnvoll ab.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit hervorragendem Entwicklungspotenzial, außergewöhnlichem Weitblick und einer zentralen Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen anspricht. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und spektakulärer Aussicht macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt.

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