Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 11
Größe 250 m²
97332 Volkach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Drei Wohneinheiten, Garten und Garagen - vielseitiges Mehrfamilienhaus in VolkachDieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Volkach bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Auf einem 738 m² großen Grundstück befinden sich drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m². Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet, während die dritte Einheit flexibel zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht.Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten, im Obergeschoss steht ein Balkon zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung umfasst ebenfalls eine großzügige Raumaufteilung mit Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum.Das Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem mit einer Dacherneuerung im Jahr 2010 sowie überwiegend neuen Fenstern aus ca. 2015. Zwei Garagenstellplätze, ein großzügiger Garten sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung runden dieses interessante Angebot ab.Eine vielseitig nutzbare Immobilie mit Potenzial in gefragter Lage von Volkach - ideal als Kapitalanlage oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach im VON POLL IMMOBILIEN Shop Kitzingen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Nichts Passendes dabei?
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