Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

74078 Heilbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit historischem Charakter. Das Gebäude wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend generalsaniert.Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche sowie einem innenliegenden, weiß gefliesten Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.Im Flur und in der Küche wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, während die Wohn- und Schlafräume mit Teppichböden ausgestattet sind. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Im Wohnzimmer ist zudem eine Beschädigung im Boden vorhanden, die im Rahmen der Renovierung instandgesetzt werden sollte.Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerabstellraum sowie eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken bietet.Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen, als auch für Kapitalanleger, die durch eine Modernisierung langfristig Wert schaffen möchten.

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