Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

72555 Metzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 29. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedlichste Wohnkonzepte.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über eine Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung - ein praktischer Vorteil im Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum rundet das Angebot ab.Die Wohnung wird momentan über Strom und den vorhandenen Holzofenkamin geheizt. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, eine Etagenheizung zu installieren, wodurch zukünftige Eigentümer die Heiztechnik nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Kunststofffenster wurden 1995 erneuert, Bad und Elektrik stammen überwiegend aus den Jahren 1995 bis 2000.Die Lage unterhalb der Metzinger Weinberge verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt und das bekannte Outletcity Metzingen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an Reutlingen, Tübingen und Stuttgart macht den Standort besonders attraktiv.

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