Kaufpreis 570.000 €

Zimmer 7

Größe 217 m²

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Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 217 m², einem beeindruckenden 1.200 m² großen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Balkon. Eckdaten- Wohnfläche: ca. 217 m²- Grundstück: ca. 1.200 m²- Zimmer: 7- Baujahr: 1958, An-/ Umbau 1978 / 2001- Ölzentralheizung (Baujahr 1995)- Kunststofffenster aus 2001- Voll unterkellert- 3 Garagen- Terrasse- Balkon- Großzügiger Garten- begehbares Gewächshaus- Gartenschuppen- Möglicher Bauplatz im hinteren Grundstücksbereich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)ErdgeschossDas Erdgeschoss bietet ein komfortables Raumangebot und eignet sich ideal für die Familie.- Küche- Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten- Drei weitere Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar- Diele mit Bürobereich- Abstellraum- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- Separates Gäste-WC mit Fenster und begehbarer DuscheDachgeschossDas Dachgeschoss eignet sich hervorragend als eigenständige Wohneinheit oder für das Mehrgenerationenwohnen.- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Blick in den Garten- Zwei Zimmer- Küche- Abstellraum- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und DuscheKellerDer Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsbereich. Zudem steht Ihnen ein Partyraum mit Bar für Feiern zu Hause mit Familie und Freunden zur Verfügung. Ein WC befindet sich ebenso auf dieser Ebene.AußenbereichDas parkähnliche Grundstück ist eine echte Wohlfühloase. Gepflegte Rasenflächen, Sträucher und Bepflanzungen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen ein. Hinter dem eigenen Gartenschuppen befindet sich ein kleiner Sitzbereich mit gemauertem Hochbeet und einem begehbarem Gewächshaus. Drei Garagen sowie weitere Stellmöglichkeiten sorgen für ausreichend Parkfläche.Im hinteren Grundstücksbereich besteht zudem – vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung – die Möglichkeit eines Bauplatzes.Dieses großzügige Wohnhaus vereint viel Platz, eine gepflegte Ausstattung und ein außergewöhnlich großes Grundstück. Ob für die große Familie, mehrere Generationen oder als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für verschiedenste Wohnkonzepte.

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