Kaufpreis 218.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

30165 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Vahrenwald anbieten zu dürfen:Objektbeschreibung:Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in gefragter Lage von Hannover! Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die perfekte Basis für Eigennutzer. Die Wohnung besticht durch einen klassischen, funktionalen Grundriss. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - ideal für entspannte Feierabende. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.Zustand & Potenzial:Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Dies ist Ihre Chance: Gestalten Sie Bodenbeläge, Wandflächen und das Badezimmer ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und bringen Sie die Wohnung auf ein modernes Level. Modernisierungsvorschläge finden Sie in unseren Fotos und sind als solche gekennzeichnet.Besonderes Extra:Optional können Sie eine Garage, welche sich direkt beim Objekt befindet, dazu erwerben (Kaufpreis 20.000,- EUR). Dieses stellt in diesem belebten Stadtteil einen enormen Mehrwert dar.Das monatliche Hausgeld beträgt:- für die Wohnung: 139,- EUR zzgl. Rücklagenanteil 70,- EUR, insgesamt 209,- EUR- für die Garage: 8,- EUR zzgl. Rücklagenanteil 4,- EUR, insgesamt 12,- EURFordern Sie sich sogleich unser Exposé an und besichtigen Sie die Immobilie sofort virtuell. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet; Besichtigungen können daher flexibel vereinbart werden. Wir freuen uns auf Sie!

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