Perfekt für Familien und Wohngemeinschaften – eine charmante, helle Wohnung mit 9 Zimmern und großzügiger Nutzungsmöglichkeit in Kröv. Ideal zum Leben und Arbeiten inmitten der malerischen Mosellandschaft.
Objektbeschreibung
Perfekt für Familien od. Wohngemeinschaften: Großzügige & helle Wohnung mit 9 Zimmern + Küche, Bäder in Kröv!
Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften – 214 m² auf zwei Etagen!
Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung in Kröv bietet mit ca. 214 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Souterrain viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den besonderen Charakter eines großzügigen Altbaus mit hohen Decken und hellen Räumen.
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Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten
- 7 Zimmer im Erdgeschoss, darunter ein großes Wohnzimmer und bis zu fünf Schlafzimmer
- Souterrain mit großzügiger Küche, zwei Abstellräumen, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Duschraum (ebenerdig begehbar)
- Barrierearm: Die Wohnung ist vom Haupteingang stufenlos zugänglich – ein Treppenlift ins Souterrain kann nach Absprache nachgerüstet werden
- WG-geeignet, familienfreundlich, monteurgeeignet
- Auch als Praxis oder Büro nutzbar – wenige Handgriffe genügen zur Umwandlung
Das Souterrain bietet an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Wohnklima. Alle Räume sind freundlich und lichtdurchflutet – eine echte Wohlfühloase.
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Küche ist mit elektronischen Einrichtungen und Möbiliar vollständig eingerichtet.
Die Wohnung kann vollständig möbliert übergeben werden.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Leben & Arbeiten in Kröv an der Mosel
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von 54536 Kröv, einem malerischen Weinort mit hervorragender Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind:
• Bushaltestellen (Linien 350, 360, 369) mit Anbindung nach Traben-Trarbach, Bernkastel-Kues, Morbach und Wittlich
• Supermärkte (EDEKA & Norma), Bäckerei, Arztpraxis, Poststelle
• Grundschule und Kindertagesstätte
• Cafés, Restaurants, eine Eisdiele und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe
Kröv ist nicht nur als renommierter Weinort mit der bekannten Großlage “Kröver Nacktarsch” bekannt, sondern auch als lebenswerter Wohnort mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Veranstaltungen im Sommer, ein intaktes Gemeindeleben und eine sehr gute Grundversorgung zeichnen den Ort aus.
Weitere Infos unter: www.kroev.de
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Entfernungen zu umliegenden Städten:
• 7 km Traben-Trarbach
• 16 km Bernkastel-Kues
• 21 km Wittlich
• 51 km Trier
• 95 km Luxemburg
• 100 km Koblenz
• 105 km Mainz
Flughäfen in der Nähe:
• 30 km Frankfurt-Hahn
• 86 km Luxemburg
• 140 km Frankfurt/Main
• 145 km Köln-Bonn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel