Kaufpreis 1.870.000 €
Zimmer 6
Größe 450 m²
04442 Zwenkau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses 2024 fertiggestellte Energieeffizienhaus (A+) vereint moderne Architektur, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung in ruhiger Lage im Leipziger Seengebiet. Auf ca. 850 m² Grundstück bietet das Haus rund 450 m² Wohnfläche über mehrere Ebenen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl. Insgesamt stehen sechs flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen, teilweise mit Seeblick, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Bei Bedarf lässt sich die Gartenfläche durch den Erwerb des Nachbargrundstücks vergrößern. Eine Garage für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze sind vorhanden. Die hochwertige Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden. Insgesamt ein außergewöhnlich großzügiges Haus mit hohem Wohnkomfort und viel Privatsphäre in gefragter Lage am Zwenkauer See. Die Ausstattung ist hochwertig und auf Komfort ausgelegt: vier Bäder, darunter ein Masterbad mit Whirlpool und Sauna, eine exklusive Einbauküche, Klimaanlagen, Fußbodenheizung sowie ein modernes Luft- und Filtersystem. Smart-Home-Steuerung, Alarmanlage und Photovoltaikanlage runden den modernen Standard ab. Das Gebäude entspricht dem modernen KfW-Effizienzhaus-Standard 40 Plus. Nur rund 15 km südlich von Leipzig liegt Zwenkau – eine ruhige, gewachsene Wohnlage im Grünen mit direkter Anbindung an die Großstadt. Hier verbindet sich die Nähe zur urbanen Infrastruktur mit einem klaren Fokus auf Ruhe, Natur und Wasser. Direkt angrenzend befindet sich der Zwenkauer See, der größte See im Leipziger Neuseenland. Die Uferbereiche haben sich zu einer der gefragtesten Wohn- und Freizeitlagen im südlichen Umland entwickelt. Weite Wasserflächen, Naturwege und hochwertige Freizeitangebote prägen das direkte Umfeld. Der moderne Hafen sowie der Badestrand unterstreichen die besondere Lagequalität und machen den Standort sowohl für Freizeit als auch für dauerhaftes Wohnen attraktiv. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Versorgung im Alltag sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort und in unmittelbarer Umgebung. Leipzig ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, wodurch die Lage auch für Pendler interessant bleibt. Die Immobilie selbst liegt nur ca. 1 km von der Marina und dem Badestrand entfernt und damit in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Ich inseriere diese Immobilie meiner Eltern privat und stehe jederzeit für Rückfragen zur Verfügung.