Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 9
Größe 235 m²
38707 Clausthal-Zellerfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schulenberg, einem idyllischen Ortsteil von Clausthal Zellerfeld. Dieser kleine, ruhige Ort mitten im Harz steht für Natur, Erholung und ein Leben fernab vom Trubel - und gleichzeitig für eine besondere Chance: Hier lassen sich Wohnen, Zusammenleben und zusätzliche Einnahmen auf ideale Weise miteinander verbinden.Das im Jahr ca. 1962 erbaute Haus bietet auf ca. 234,8 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 927 m² viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Immobilie umfasst ein Vollgeschoss sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss und einen ebenfalls ausgebauten Keller. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großen Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten.Im Inneren überzeugt das Haus vor allem durch seine durchdachte und vielseitige Aufteilung. Die großzügige Hauptwohnung mit fünf Zimmern bietet ausreichend Platz für eine Familie, die sich den Traum vom Leben im Grünen erfüllen möchte. Gleichzeitig eröffnen die beiden separaten Apartments - ein Zwei- und ein Drei-Zimmer-Apartment - ganz neue Möglichkeiten des Zusammenlebens. Beide Einheiten sind vollständig eingerichtet, verfügen über eigene Küchenzeilen, Duschbäder und jeweils Zugang zu Terrasse, Balkon oder Garten.Auch für das Mehrgenerationen-Wohnen ist diese Immobilie wie gemacht. Eltern, Kinder und Großeltern können hier unter einem Dach leben und dennoch ihre eigenen, abgeschlossenen Bereiche genießen. Ob die Großeltern im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang wohnen, während die junge Familie den Hauptbereich nutzt, oder erwachsene Kinder ihren eigenen Rückzugsort finden - hier lässt sich Nähe leben, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Gleichzeitig bietet die gemeinsame Nutzung des Hauses Sicherheit, Unterstützung im Alltag und ein starkes familiäres Miteinander, das heute gefragter ist, denn je.Darüber hinaus steckt in den Apartments ein attraktives wirtschaftliches Potenzial. Schulenberg und der Harz sind beliebte Ziele für Wanderer und Erholungssuchende - ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Ferienvermietung. So lässt sich das Wohnen im eigenen Haus mit einem regelmäßigen Zusatz-Einkommen verbinden oder sogar eine kleine nebenberufliche Selbstständigkeit aufbauen - flexibel und direkt von zu Hause aus.Für einen Kaufpreis von nur 199.000 € erhalten Sie nicht nur ein großzügiges Zuhause in naturnaher Lage, sondern auch eine Immobilie, die sich Ihren Lebensplänen anpasst - sei es als Familienidyll, als Mehrgenerationenhaus oder als clevere Kombination aus Wohnen und Vermieten.Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur schön, sondern auch vorausschauend leben und investieren möchten.Ähnliche Angebote
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