Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 4

Größe 153 m²

64342 Seeheim-Jugenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Seeheim, direkt am Waldrand und am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 228 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 548 m² großen Grundstück. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einem liebevoll angelegten Garten und kurzen Wegen zum Schuldorf Bergstraße macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.Bereits die Anfahrt vermittelt das Gefühl, einen besonderen Rückzugsort zu erreichen. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet und unmittelbar am Waldrand gelegen, empfängt Sie das Haus mit einem liebevoll angelegten Vorgarten, gewachsenen Grünstrukturen und einer außergewöhnlich ruhigen Atmosphäre. Hier rückt der Alltag in den Hintergrund und macht Platz für Entspannung, Naturverbundenheit und Lebensqualität.Der Eigentümer hat die Immobilie in den vergangenen Jahren mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und energetisch saniert. Das Ergebnis ist ein äußerst gepflegtes Zuhause, das Sie ohne weiteren Renovierungsbedarf direkt beziehen können.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:+ energetisch saniert 2008+ niedrige Nebenkosten+ begehrte Waldrandlage von Seeheim+ ruhige Sackgasse bzw. Anliegerstraße in gewachsenem Wohnumfeld+ direkt angrenzend an Wald- und Spazierwege+ großzügiger Wohn- und Essbereich + exklusive Einbauküche inbegriffen+ herrlicher Blick in den Garten und den angrenzenden Wald+ behutsam angelegter Garten mit großem Sonnendeck+ Sonnen-Terrasse mit Markise+ sichtgeschützter Sonnen-Balkon mit elektrischer Markise+ drei Schlafzimmer im Obergeschoss+ neues Tageslichtbad und Gäste-WC+ dreifach verglaste Fenster mit Insektenschutz+ elektrische Rollläden+ gedämmte Fassade+ Dacheindeckung 2009+ neue Wasser- und Stromleitungen+ Brenner der Heizung 2026 erneuert+ automatische Bewässerung+ wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss+ voll unterkellert + großer Dachboden+ praktische Garage + zwei weitere PKW-Stellplätze+ familienfreundliche Lage mit Schuldorf, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer EntfernungTeile der dargestellten Innen- und Außenansichten wurden mittels KI-gestützter Visualisierung aufbereitet. Die gezeigten Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Nutzungsszenarien.

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