Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 5
Größe 95 m²
09306 Rochlitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1927 in attraktiver und zentrumsnaher Wohnlage von Rochlitz errichtet. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld und wurde über viele Jahre von der Eigentümerin selbst genutzt, regelmäßig instand gehalten und schrittweise modernisiert.Seit den späten 1990er Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Dacheindeckung, der überwiegenden Fenster, des Badezimmers sowie der Elektro- und Wasserinstallationen. Zudem wurden Teile der Innentüren erneuert, die Außenfassade mit einem Vollwärmeschutz versehen und die Außenanlagen ansprechend gestaltet. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und soliden Zustand. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer angeordnet ist. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Weitere Nutz- und Lagerflächen stehen im Keller sowie im Nebengebäude zur Verfügung.Das 540 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus eine Garage, ein Nebengebäude, zwei PKW-Stellplätze sowie eine überdachte Terrasse. Der gepflegte Garten mit großzügiger Rasenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung und Hobbygärtner.Ähnliche Angebote
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