Altbauflair zwischen Hanse & Ostsee

Sie suchen ein Zuhause mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses gepflegte Wohnhaus in Tribsees genau das Richtige für Sie sein. Zwischen Hansestädten und der Ostsee verbindet die Immobilie historischen Charme mit einer soliden Basis für Ihre Zukunft.Das ca. 1906 errichtete Wohnhaus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen. Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur ist eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten denkbar.Das Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten mit eigenem Brunnen, eine Garage mit Abstellraum sowie einen historischen Gewölbekeller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch ein besonderes Ambiente schafft. Der großzügige Dachboden eröffnet weiteres Ausbau- oder Nutzungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Gartenblick, eine Küche, ein zusätzlicher flexibel nutzbarer Raum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung.Hohe Decken, große Fensterflächen und gut erhaltene Dielenböden verleihen dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über mehrere Öfen, darunter vier historische Kachelöfen. Der Schornstein wurde 2025 erneuert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind die Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen, die Modernisierung von Bad und Küche sowie der Austausch eines Großteils der Fenster.