Licht und Lage, Kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Westend

Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung überzeugt mit ihrer Helligkeit, einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 92 m² Wohnfläche verbindet sie den Charme eines gepflegten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Große Fenster, eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m sowie die Ost-/West-Ausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der ruhige Ostbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof lädt dazu ein, die Morgensonne zu genießen.Highlights auf einen Blick:- Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1936- Ca. 92 m² Wohnfläche- 3,5 Zimmer mit optimalem Grundriss- Umfassend kernsaniert im Jahr 2022, inklusive Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen- Sofort bezugsfertig- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht- 4. Obergeschoss (kein Aufzug)- Deckenhöhe ca. 2,80 m- Ruhiger Ostbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet- Moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung- Stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche- Teilweise aufgearbeitete Original-Dielenböden, kombiniert mit modernem Parkett- Beheizung über Fernwärme- Kellerabteil vorhanden- Wohngeld: 417 € pro Monat- Ruhige und begehrte Wohnlage im Berliner Westend, nahe dem Grunewald