Kaufpreis 2.620.000 €
04720 Döbeln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Hallen-, Büro- und Entwicklungspotenzial. Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt an der A14 (Abfahrt Döbeln) und bietet ideale Voraussetzungen für produzierendes Gewerbe, Logistik, Lagerhaltung oder Handwerksbetriebe. Standort: - Direkte Anbindung an die A14 (Abfahrt Döbeln) - Ca. 50 km nach Dresden - Ca. 65 km nach Chemnitz - Ca. 80 km nach Leipzig Grundstück: - Gesamtgrundstücksfläche: ca. 18.500 m² (geteilt) - Vordere Grundstückshälfte vollständig bebaut - Komplett asphaltiert - Vollständig eingezäunt - Elektrisches Schiebetor Produktions- und Lagerhalle: - Hallenfläche: ca. 1.000 m² (20 × 50 m) - Traufenhöhe: ca. 6 m - Isoliert und beheizt - Brückenkran mit 5 Tonnen Tragkraft - Lagerbühne mit ca. 200 m² und einer Belastbarkeit von ca. 500 kg/m² - Vier große Hallentore sowie ein 12 Meter breites Rolltor Bürogebäude: - Bürofläche: ca. 720 m² auf drei Etagen - 1. und 2. Obergeschoss mit separatem Eingang - Obergeschoss auch ideal zum Ausbau als zwei Wohnapartments geeignet Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie eignet sich unter anderem für - Schlosserei - Metallbau - Maschinenbau - Logistik und Spedition - Lager- und Produktionsbetriebe - Handwerksunternehmen sowie viele weitere gewerbliche Nutzungen Flexible Vermarktung: Ein Teilverkauf oder eine Teilvermietung ist ebenfalls möglich. Hinweis: Teile der Immobilie sind derzeit vermietet und erzielen bereits laufende Mieteinnahmen.Nichts Passendes dabei?
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