Kaufpreis 1.200.000 €

Zimmer 6

Größe 210 m²

24326 Nehmten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Es gibt Immobilien, die man allein aufgrund ihrer Lage kaum miteinander vergleichen kann. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus am Südufer des Großen Plöner Sees gehört zweifellos dazu. In leichter Hanglage errichtet und 2002 fertiggestellt, verbindet es moderne Architektur mit einem beeindruckenden Ausblick über Wasser und Landschaft - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.Die Architektur orientiert sich konsequent an den Gegebenheiten des Grundstücks. Großzügige Fensterflächen, offene Blickachsen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen den See zu einem ständigen Begleiter des Wohnens werden. Nahezu jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang nach draußen - auf eine Terrasse oder in den Garten.Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 230 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Vollbad sowie zwei weitere Zimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum.Den Mittelpunkt des Hauses bildet das Obergeschoss. Eine Deckenhöhe von rund 3,40 Metern verleiht dem offenen Wohn- und Essbereich eine außergewöhnliche Großzügigkeit. Die bodentiefe Panoramaverglasung eröffnet einen eindrucksvollen Blick auf den See und sorgt für ein helles, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch ein weiteres Zimmer mit Gartenblick sowie ein zusätzliches Duschbad ergänzt.Das eingefriedete Grundstück wird über eine lange Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor erschlossen. Zwei Garagen und weitere Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Ein außergewöhnlicher Mehrwert ist das zum Haus gehörende Seeufergrundstück mit exklusivem Nutzungsrecht - ideal zum Baden oder zum Lagern und Zuwasserlassen eines Segelbootes, Kanus oder SUPs.

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