Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 4
Größe 136 m²
90592 Schwarzenbruck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
?? Attraktiver Kaufpreis - Modernisierter Winkel-Bungalow in ruhiger Sackgassenlage - provisionsfrei direkt vom EigentümerJetzt für 559.000 €Im Rahmen einer aktuellen Marktanpassung wird dieser gepflegte Winkel-Bungalow jetzt zu einem besonders attraktiven Kaufpreis angeboten.Die Immobilie verbindet eine der gefragtesten Wohnformen - komfortables Wohnen auf einer Ebene - mit einem großzügigen Grundstück von ca. 788 m², einer ruhigen Sackgassenlage und zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen.Das 1973 errichtete Fertighaus wurde über viele Jahre gepflegt und laufend modernisiert. Dach, Bad, WC, Kellerfenster, Haustür, Terrasse sowie viele weitere Bereiche wurden bereits erneuert. Dadurch bietet das Haus eine solide Grundlage und gleichzeitig die Möglichkeit, weitere Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.HighlightsKaufpreis: 559.000 €Direkt vom Eigentümer - keine KäuferprovisionGrundstück ca. 788 m²Wohnfläche ca. 136 m²Wohn-/Nutzfläche ca. 186 m²4 ZimmerGroßzügiger Wohn- und EssbereichSonnige Terrasse mit GartenVoll unterkellertCarport sowie 2 StellplätzeRuhige SackgassenlageRaumaufteilungErdgeschossWohnbereich ca. 35,2 m²Essbereich ca. 8,7 m²Küche ca. 12,7 m²Schlafzimmer ca. 17,7 m²Kinderzimmer ca. 10,2 m²Arbeitszimmer ca. 11,6 m²Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und DuscheSeparates WCKellergeschossHobbyraum ca. 30 m²WaschkücheZwei großzügige KellerräumeHeizungsraumBereits durchgeführte ModernisierungenÖlzentralheizung mit Solarthermie (2005)Carport, Gartenhaus und Umzäunung (2012)Neue Dacheindeckung (2015)Hochwertige Einbauküche (2016)Alarmanlage und Klimaanlage (2018)Neue Fenster (2019)Modernes Tageslichtbad und separates WC (2019)Neue Haustüre und Oberlichter (2019)Fassadenanstrich (2019)Erweiterung der Terrasse mit neuem Belag (2020)AusstattungFußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und Bad, Isolierglasfenster mit Rollläden, Klimaanlage mit Heizfunktion, Alarmanlage, hochwertige Einbauküche, Terrasse mit Garten, Vollkeller sowie Carport und zwei Stellplätze.LageDie Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Gsteinach der Gemeinde Schwarzenbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken sind schnell erreichbar. Die umliegenden Wälder und das Schwarzachtal laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Nürnberg sowie die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in kurzer Zeit erreichbar.Ihr VorteilSie erwerben einen gepflegten Bungalow in ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück und vielen bereits erfolgten Modernisierungen - direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
