Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 8
Größe 260 m²
04318 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die Welt der klassischen Villenarchitektur:Diese 1928 erbaute Villa eines Bauingenieurs am Stünzer Park vereint authentischen historischen Charme mit herrschaftlicher Ausstrahlung. Direkt am Park gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Objekt in Leipzig Ost (Anger-Crottendorf) eine unbeschreibliche Wohnqualität, die nur wenige Immobilien in dieser Preisklasse zu bieten haben.Rund 260 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.440 m². Die herrschaftlichen Räume im Erdgeschoss mit originaler Bibliothek und prachtvollen Holzdielenböden verkörpern die Atmosphäre dieser Zeit noch heute. Jeder Schritt erzählt von der handwerklichen Qualität eines Bauingenieurs, der sein eigenes Zuhause mit Liebe zum Detail erschuf.Dach, Fassade und Fenster wurden bereits saniert, Wärmedämmung im Dachgeschoss einbebracht und die Elektrik im ersten Obergeschoss erneuert. Sie starten mit einem soliden Fundament für Ihre persönliche Vision.Dieses Objekt bietet die einzigartige Chance, nach gezielten weiteren Maßnahmen eine echte Millionenvilla in einer der begehrtesten Parklagen Leipzigs zu schaffen. Die herrschaftliche Grundstruktur, historischen Raumqualitäten und unvergleichliche Lage am Stünzer Park bilden das perfekte Fundament. Nach Vollendung Ihrer individuellen Sanierung besitzen Sie eine Immobilie, die in dieser Lage weit mehr Wert sein wird, als der heutige Anschaffungspreis.Die Lage ist einmalig: Direkte Parkanbindung zum Stünzer Park als grüne Oase direkt vor der Haustür, unmittelbarer Zugang zu Spazier- und Wanderwegen, erstklassige und ruhige Nachbarschaft sowie gute Verkehrserreichbarkeit in die Leipziger Innenstadt.Dies ist ein seltener Fund, greifen Sie zu und melden Sie sich bei uns für weitere Informationen.Ähnliche Angebote
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