Kaufpreis 325.000 €

Größe 120 m²

21423 Winsen (Luhe)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das 1970 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in angenehm ruhiger Dorflage und bietet auf einem ca. 488 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² + 30 m² Ausbaureserve eignet sich die Immobilie besonders für Familien oder Käufer, die ein Haus mit solider Grundsubstanz und Entwicklungspotenzial suchen.Das Haus verfügt über mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche, Sanitärräume, Abstellflächen sowie weitere Nebenflächen. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum geschützten Außenbereich. Der geschützte überdachte Freisitz erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Platz zum Verweilen.Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet neben Rasen- und Gartenflächen Raum für eigene Gestaltungsideen. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand und bietet zugleich Modernisierungspotenzial. Insbesondere Küche, Bäder und Teile der Innenausstattung können nach eigenen Vorstellungen erneuert werden. Die Gasheizung wurde vor etwa sechs Jahren erneuert. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.Insgesamt bietet dieses Haus eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garten, guter Grundstücksgröße und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

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