Kaufpreis 2.950.000 €
Zimmer 12
Größe 218 m²
76530 Baden-Baden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 1925
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Eine außergewöhnliche Rarität mit 2.150 m² parkähnlichem Grundstück Objekt In absoluter Bestlage von Baden-Baden, in der begehrten Stadelhoferstraße, präsentiert sich diese eindrucksvolle Villa als seltene Gelegenheit für Kenner hochwertiger Immobilien.Das Anwesen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf die bewaldeten Höhenlagen Baden-Badens - ein Blick, der zu jeder Jahreszeit begeistert und die besondere Qualität dieser Lage eindrucksvoll unterstreicht.Auf einem ca. 2.150 m² großen Grundstück entfaltet sich eine repräsentative Villenstruktur mit mehreren Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und eindrucksvollen Blickachsen ins Grüne.Die erhöhte Lage garantiert:- unverbaubare Fernsicht- außergewöhnliche Ruhe- höchste Wohnqualität- nachhaltige WertbeständigkeitDie Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide bauliche Grundlage und eröffnet enormes gestalterisches Potenzial. Hier entsteht - mit dem richtigen Konzept - eine der eindrucksvollsten Privatresidenzen der Region.Dieses Objekt richtet sich bewusst an den Kenner und Liebhaber, der das Wertpotenzial einer solchen Lage erkennt und zu entwickeln weiß.Der Kaufpreis reflektiert die seltene Kombination aus Lagequalität, Grundstücksgröße und Entwicklungspotenzial. Eine Immobilie dieser Lagequalität kommt nur selten auf den Markt.Diese Villa ist kein Standardobjekt - sondern eine Gelegenheit für Individualisten, Investoren und Liebhaber außergewöhnlicher Anwesen.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Angebot im Rahmen einer diskreten Besichtigung.