Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
Größe 125 m²
85107 Baar-Ebenhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
achtung:* das exakte baujahr ist uns leider nicht bekannt - vermutlich in den 1950er oder 1960er Jahren* grundrisspläne liegen sowohl beim voreigentümer, als auch bei der örtlichen gemeinde nicht vor* sämtliche angaben sind circa- bzw. schätz-angaben* es handelt sich um ein renovierungs-/sanierungsbedürftiges objekt* ideal für handwerklich geschickte eigennutzer oder handwerker* alternativ könnte der bestand auch abgebrochen und das grundstück neu bebaut werden (entspricht derzeitigem objektstatus)* ggf. auch für kapitalanleger geeignet* oder auch für eine spätere bebauung, da kein bauzwang* machen sie sich persönlich ein bild und vereinbaren sie einen termin mit uns* besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich* kontaktieren sie uns oder besuchen sie uns auf unserer homepage www.immoart-gmbh.deauf dem ca. 636 m² großen grundstück befindet sich ein einfamilienhaus (vollständig unterkellert) mit anbau (nicht unterkellert), sowie eine garage und ein stellplatz, im ortsteil baar.die zufahrt erfolgt über die südwestlich gelegenen teilgrundstücke (im lageplan schraffiert dargestellt). hier sind bereits geh-/fahrtrechte, sowie entsprechende weitere leitungsrechte, grundbuchlich gesichert.das grundstück muss noch final vermessen werden und sie erhalten dann ein eigenständiges grundstück zu ihrem alleinigem eigentum. (ggf. weitere erforderliche dienstbarkeiten werden grundbuchrechtlich gesichert)