Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 4

Größe 124 m²

93173 Wenzenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 4,5 Zimmer auf knapp 125 m² Wohnfläche und - durch die Hanglage - bezaubernde Ausblicke!Ihr Haus über das Untergeschoss betretend, finden Sie hier rechter Hand ein Gäste WC und linker Hand Zugang in Ihre - im Haus integrierte - Garage. Von dieser gelangen Sie in zwei Kellerräume - als Werkstatt oder Abstellräume nutzbar. Im ersten Stock erwartet Sie Ihre Küche mit angrenzender Speis und Ihr mit gut 40 m² groß dimensioniertes Wohn- Esszimmer - von hier gelangen Sie auf die nach Westen orientierte Terrasse mit herrlichem Blick über Wenzenbach.Zudem finden Sie auf dieser Etage ein weiteres Gäste WC sowie einen großen Hauswirtschaftraum. Im Dachgeschoss drei weitere Schlafräume und das sehr geräumige Badezimmer - mit Eckbadewanne und Dusche. Ihr Garten erschließt sich Ihnen über verschiedene Treppen und ist teilweise schon terrassiert. Für Ihre Fahrzeuge sind zwei weitere Garagenstellplätze sowie ein Außenstellplatz vorhanden. Das Haus wird zum Herbst diesen Jahres frei!Angaben nach GEG: Bj 1995; Verbrauchsausweis; HZG-Gas; 153,9 kWh(m²*a); EEK E

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