Kaufpreis 680.000 €

Zimmer 7

Größe 155 m²

86399 Bobingen

Liebevoll gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage von Bobingen mit traumhaftem, sonnigem Garten. Großzügige Flächen und flexibler Nutzung. Perfekt für Familie oder Homeoffice.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Liebevoll gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage von Bobingen, umgeben von viel Grün. Großzügiger Grundriss, heller Wohnbereich und ein traumhafter, eingewachsener Garten. Im 1. Stock wurde kürzlich ein großes neues Fenster eingebaut, das für zusätzliche Helligkeit sorgt. Highlights Ruhige Randlage von Bobingen, sehr gepflegtes Umfeld Wunderschöner, sonniger Garten mit hoher Privatsphäre Großzügiger Grundriss mit flexibler Nutzung (Familie/Homeoffice) Neues, großes Fenster im 1. Stock für viel Licht Gepflegter Gesamtzustand, fortlaufend instandgehalten Garage vorhanden Nach Absprache bis Ende 2026 bezugsfertig Aufteilung Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, großzügiges Tageslichtbad; neues Panoramafenster im Wohnzimmerbereich nach Süden. Erdgeschoss mit Waschküche, Speisekammer Ausstattung Fenster: Neu/es großes Fenster im OG, übrige Fenster doppelt verglast Boden: Fluesen, Teppich Heizung: Gas Dach/Fassade: gepflegt Internet: Highspeed verfügbar (ggf. prüfen) Außenbereich Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne Liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten Geräteschuppen, Brunnen Ruhige Siedlung am Stadtrand von Bobingen Einkauf, Schulen, Kinderbetreuung und Ärzte in kurzer Distanz Gute Anbindung nach Augsburg und zur B17/A8 Hoher Freizeitwert durch Wälder, Wertachauen und Naherholung Terrasse, Garten, Teppichboden, Fliesen

Lagebeschreibung

Stadtrand in verkehrsberuhigtem Gebiet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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