Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

14050 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905 und verbindet den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit einem modernen und offenen Wohnkonzept. Auf rund 75 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre helle Atmosphäre, den gelungenen Grundriss und den besonderen Charme der Dachgeschosslage überzeugen.Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und beeindruckt durch seine offene Gestaltung sowie die gemütliche Atmosphäre. Ein stilvoller Kamin setzt einen besonderen Akzent und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für behagliche Wärme. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt, der Kochen, Wohnen und Genießen auf elegante Weise miteinander verbindet.Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer und macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders attraktiv.Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung sowie die angenehme Belichtung. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und funktionaler Ausstattung schafft eine wohnliche Wohlfühlatmosphäre.Originale Holzdielen verleihen den Wohnräumen einen authentischen Altbaucharakter und sorgen gemeinsam mit den hellen Räumen für ein warmes und einladendes Wohnambiente. Die Dachgeschosslage unterstreicht den besonderen Charme der Wohnung und schafft ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als ideale Kombination aus historischem Altbauflair, offenem Wohnkonzept und gemütlicher Wohnatmosphäre. Der Kamin, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sowie die sofortige Bezugsfreiheit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer, die das Besondere suchen.

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