Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 1

Größe 42 m²

12489 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen. Bereits das repräsentative Wohnhaus mit seinem klassischen Altbaucharme vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie.Ein wesentliches Merkmal der Wohnung sind die beeindruckenden Deckenhöhen von über drei Metern, die den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl verleihen. Unterstützt wird diese besondere Atmosphäre durch den original erhaltenen historischen Dielenboden, der der Wohnung ihren authentischen Altbaucharme verleiht und eine warme sowie stilvolle Wohnatmosphäre schafft.Die Lage der Wohnung im ruhigen Seitenflügel sorgt trotz urbanen Umfelds für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer äußerst positiven Entwicklung in den vergangenen Jahren. Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur sowie die steigende Attraktivität des Quartiers unterstreichen das nachhaltige Wertsteigerungspotenzial der Lage.Auch die Ausstattung der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Die moderne Einbauküche mit zeitgemäßen Elektrogeräten bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das moderne Badezimmer mit Dusche präsentiert sich funktional und gepflegt. Die historischen Holz-Doppelkastenfenster wurden sorgfältig erhalten und tragen wesentlich zum besonderen Wohnambiente bei.Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine praktische Gegensprechanlage sowie einen geräumigen und trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und hohen Nutzwert bietet.

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