Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
Größe 43 m²
23743 Grömitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Direkt am Wasser hinterm Deich im beliebten Haus Baltic - 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz und Balkon2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 43 m² in erster Strandreihe, Strandnähe und viel Gestaltungspotenzial - diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Haus Baltic vereint eine außergewöhnliche Lage mit der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage und begeistert mit einem unvergleichlichen Blick auf das Riesenrad. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Ortes - hier beginnt jeder Tag mit maritimem Flair und endet mit traumhaften Sonnenuntergängen.Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 210 Wohneinheiten und befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück in erster Strandreihe. Der feinsandige Ostseestrand sowie die attraktive Strandpromenade sind nur wenige Schritte entfernt.Wohnkomfort in StrandlageAuf rund 43 m² Wohnfläche verteilen sich:.heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront.Schlafzimmer.Küche.Flur.Badezimmer.sonniger Balkon mit SichtschutzDas lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier genießen Sie einen entspannten Blick auf den grünen Innenhof, den Deich und das Riesenrad. Ob beim Frühstück mit Meeresrauschen oder beim entspannten Ausklang eines Strandtages - dieser Ausblick macht jeden Moment besonders.Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Der Flur, Duschbad und die Küche sind hell gefliest. Alle Fenster verfügen über Jalousien und sorgen für angenehmen Wohnkomfort.Gestalten Sie Ihr persönliches UrlaubsdomizilDie Wohnung bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen. So können Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort am Meer schaffen.Die Küche ist funktional ausgestattet mit:.Kühl-/Gefrierkombination.Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit EisfachDas Badezimmer ist zeitlos und hell gefliest. Es verfügt über einen Durchlauferhitzer und eine Lüftung.Weitere Ausstattungsmerkmale:.fest zugeordneter Außenstellplatz.eigener Kellerraum.gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.Gas-Zentralheizung.Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.Bezug nach VereinbarungNutzungDie Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive, rentable Ferien- oder Kapitalanlage. Die Wohnung ist auch für Hundebesitzer besonders gut geeignet im Erdgeschoss und Nähe zum Hundestrand.Durch die hervorragende Lage direkt am Strand bestehen beste Voraussetzungen für eine wertstabile Investition.Energieausweis.Verbrauchsausweis.Energieeffizienzklasse: D.Endenergieverbrauch: 108 kWh/(m²·a)HausgeldDas monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt 270,00 €.Auf einen Blick.ca. 43 m² Wohnfläche.2 Zimmer.1 Schlafzimmer.1 Badezimmer.sonniger Südwest-Balkon.Erdgeschoss.Außenstellplatz.Kellerraum.erste Strandreihe.Eigenlandgrundstück.Eigennutzung oder Vermietung möglichFazitEine Wohnung wie diese ist selten: erste Strandreihe und hervorragendes Entwicklungspotenzial. Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage - hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Lebensqualität direkt am Meer.Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an der Ostsee.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
