Große, modernisierte Maisonettewohnung mit Dachterrasse in der Heider Fußgängerzone

Zur Vermietung steht eine rd. 162 m² große Maisonettwohnung mit 5 Zimmern in einem Wohn-/Geschäftshaus in der Fußgängerzone der Heider Innenstadt.Das Gebäude wurde 1875 errichtet. Der Umbau der Wohnung erfolgte 1978, die Modernisierung in 2025 bzw. 2026.Man erreicht die helle und freundliche Wohnung, die sich über das Ober- bzw. Dachgeschoss erstreckt , über einen eigenen Zugang von Erdgeschoss aus.Umfangreiche Modernisierungen wurden gerade erst durchgeführt. Exemplarisch erwähnt seien hier folgende Einbauten:- eine neue Gasheizung (vorher Öl)- eine neue Einbauküche- ein neues Gäste-WC, sowie- ein neues VollbadIm Obergeschos stehen der Eingangsflur nebst Garderobe, das Gäste-WC, ein eigener Essbereich, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein kleines Arbeitszimmer, sowie die neue Einbauküche zur Verfügung.Auf die neuen Mieter warten im Obergeschoss 3 Schlafräume, das moderne Vollbad, sowie 2 Boden-/Anstellräume.Die Nettokaltmiete des indexierten Mietvertrages beträgt € 1.200,-- im Monat.Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf € 200,--. Der private Strom- bzw. Gasverbrauch ist dabei direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.