Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

77866 Rheinau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Solide Grundstruktur, klassischer Grundriss und vollständiges Gestaltungspotenzial - diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rheinau richtet sich an Käufer, die eine Immobilie gezielt nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Die Wohnung erfordert eine umfassende Kernsanierung, bietet dafür aber die seltene Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Raumkonzept kompromisslos selbst zu bestimmen.Der Grundriss überzeugt durch eine klare, durchdachte Aufteilung: Vier vielseitig nutzbare Zimmer bieten Raum für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Die Küche lässt sich exakt nach eigenen Vorstellungen planen, das Badezimmer bietet die ideale Ausgangsbasis für eine moderne, hochwertige Neugestaltung. Ein eigener Kellerraum ergänzt die Wohnung mit praktischem Stauraum.Der entscheidende Vorteil liegt in der Preisstruktur: Statt für einen bereits fertig ausgebauten Zustand zu bezahlen, der womöglich nicht den eigenen Ansprüchen entspricht, investieren Sie gezielt in genau die Qualitäten, die Sie sich wünschen. Für Handwerker, erfahrene Sanierer oder Käufer mit klaren Wohnvorstellungen ist das ein deutlicher wirtschaftlicher und gestalterischer Vorteil.Die Lage in Rheinau bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft und solider Infrastruktur. Eine Immobilie mit echtem Entwicklungspotenzial - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.UNSERE BITTE AN SIE:BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch IhrenSPAM-Ordner!

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