Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 7

Größe 150 m²

15898 Neuzelle

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1949

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung ausgeprägte Infrastrukturnaturnahe Wohnlagegroßzügiges Grundstück Objekt Das Wohnhaus präsentiert sich als großzügiges, vielseitig nutzbares Gebäude mit insgesamt sieben ausgebauten Wohnräumen, die sich durch einen warmen, wohnlichen Charakter auszeichnen. Dielenfußböden, eine massive Echtholz-Geschosstreppe und klassische Bauelemente verleihen dem Haus eine authentische, zeitlose Ausstrahlung. Der große und helle Eingangsbereich wirkt nicht nur einladend, sondern dient auch als geschützter Übergang zwischen Außen- und Innenbereich.Das Erdgeschoss ist vom Zuschnitt her so gestaltet, dass hier bei Bedarf eine Einliegerwohnung realisiert werden kann - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder berufliche Nutzung. In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen, darunter eine neue Gastherme, die Dämmung der Fassade sowie neue Fenster, im Erdgeschoss und Dachgeschoss zusätzlich mit Rollläden ausgestattet.Im Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve für zwei weitere Zimmer, sodass zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche geschaffen werden können. Das Haus ist größtenteils unterkellert; der Keller verfügt über eine Kappendecke und bietet damit eine solide Substanz sowie praktische Nutzflächen für Lagerung, Technik oder Hobby.Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude: Eine große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein massives Nebengebäude mit zwei Garagen und einer Werkstatt sowie ein zusätzlicher Schuppen. Damit bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Handwerk, Hobby, Lagerflächen oder Tierhaltung.

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