Kaufpreis 184.000 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
23968 Hohenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese attraktiv gelegene Terrassenwohnung an der Ostsee bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in unmittelbarer Küstennähe. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung.Die Ferienwohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kombiniertes Ess- und Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die einladende Terrasse gelangt. Eine gut ausgestattete Einbauküche bietet alle Voraussetzungen für eine komfortable Selbstversorgung. Das Vollbad ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum schafft.Zur Ausstattung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum. Innerhalb der gepflegten Ferienanlage stehen den Bewohnern vielfältige Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Tischtennisraum, ein Fischfiletierraum für Angler sowie ein Wasch- und Trockenraum. Für erholsame Stunden sorgt eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna.Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Ein Kinderspielplatz und ein Grillplatz laden zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Direkt angrenzend an die Anlage befindet sich ein 18-Loch-Golfplatz mit außergewöhnlicher Lage und besonderem Flair: gelegen auf einer Halbinsel, die in die Ostsee ragt.Die Lage der Wohnung ist besonders hervorzuheben: Die Marina mit Restaurant und Café sowie der Badestrand sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die umliegende Natur schafft ideale Voraussetzungen für vielfältige Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder entspannte Spaziergänge entlang der Küste.Insgesamt vereint diese Terrassenwohnung eine hervorragende Lage, umfangreiche Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein perfekter Ort, um die Ostsee in vollen Zügen zu genießen.Das monatliche Hausgeld beträgt 247,93 €. Zusätzlich werden 59,38 € monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Damit belaufen sich die monatlichen Gesamtaufwendungen auf 307,31 €.Eine Urlaubsvermietung über eine Agentur ist möglich. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.Ähnliche Angebote
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