Kaufpreis 232.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

12277 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie möchten ankommen? Sich wohlfühlen? Genau dieses Gefühl gibt diese Wohnung. Alles wirkt hell, ruhig und stimmig. Die Wohnung ist frisch saniert, die Räume perfekt geschnitten, das Tageslicht fällt durch die großen Fenster und der Blick vom Balkon geht ins Grüne. Die Wohnung mit ihren ca. 52 m² wurde in diesem Jahr umfassend saniert. Vom neuen, durchgängig gelegten, kratzfesten Boden, den gespachtelten Wänden und der neuen Elektrik, Internet- und TV-Verkabelung über das neue, hochwertige und komplett ausgestattete Badezimmer, bis hin zur neuen Einbauküche. Alles wurde mit dem Ziel geschaffen, ein Zuhause zu bieten. Auch vor den Heizkörpern machte die Modernisierung nicht Halt. Sie wurden gegen schlanke und moderne Modelle ausgetauscht. Genauso wie alle Türen der Wohnung, welche gegen hochwertige Holztüren mit eleganten, neuen Edelstahlgarnituren getauscht wurden.Das große Wohnzimmer mit ca. 21 m² öffnet sich zum großzügigen Balkon. Von hier aus geht der Blick über die Grünanlage. Das ruhige Schlafzimmer hat die gleiche Ausrichtung und bietet ausreichend Platz. Der Flur schafft Raum und Struktur und die neu gestaltete Küche ist bereits komplett mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Kochfeld ausgestattet. Auch die Wohnanlage selbst trägt zu diesem besonderen Gefühl bei. Große Grünflächen, alter Baumbestand, gepflegte Wege, viel Abstand zwischen den Gebäuden und entspannte Nachbarn schaffen es, dass man sich wohl und zu Hause fühlt. Ein großes, trockenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Auch ein Parkplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz kann bei der Hausverwaltung angemietet werden. Das niedrige Hausgeld von ca. 235 € monatlich beinhaltet bereits die Heizkosten und die Instandhaltungsrücklage. Ebenso im Hausgeld enthalten ist der sehr niedrige Erbpachtzins von ca. 13 € monatlich. Die Erbpacht läuft noch bis ins Jahr 2071.

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