Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 7
Größe 210 m²
92224 Amberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst.Es gibt Häuser. Und es gibt Orte, an denen Erinnerungen entstehen.Die ersten Schritte im eigenen Garten. Gemeinsame Abende am knisternden Feuer. Lachen am großen Familientisch. Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ein Zuhause, das heute begeistert und auch in vielen Jahren noch perfekt zu Ihrem Leben passt.In begehrter Wohnlage von Amberg erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 mit großzügigen ca. 210 m² Wohnfläche auf einem 632 m² großen Grundstück.Sie betreten ein Haus, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und höchsten Familienkomfort auf ideale Weise miteinander verbindet.Mit insgesamt sieben Zimmern - darunter fünf vollwertige Schlafzimmer - bietet dieses Zuhause Raum für große Familien, Patchwork-Familien oder anspruchsvolle Paare mit Homeoffice-Bedarf.Hier findet jeder seinen persönlichen LieblingsplatzWohnen mit Freiraum - für heute und morgenSchon beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier wurde mit Blick auf die Bedürfnisse einer Familie geplant.Großzügige Räume schaffen Offenheit und Freiheit. Helle Wohnbereiche laden zum gemeinsamen Leben ein, während die zahlreichen Zimmer gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten.Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - dieses Haus passt sich Ihren Lebensphasen flexibel an.Gerade in Zeiten, in denen Arbeiten von zu Hause längst zum Alltag gehört, profitieren Sie von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Der Mittelpunkt des FamilienlebensDas Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich.Hier kommen Familie und Freunde zusammen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht ins Haus.An kühlen Tagen schafft der gemütliche Specksteinofen eine besonders behagliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Winterabende mit der Familie.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen.Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer Eckbadewanne sowie sep. Dusche Es lädt dazu ein, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.Der Handtuchheizkörper sorgt zusätzlich für Komfort und vermittelt jeden Tag ein kleines Wellnessgefühl in den eigenen vier Wänden.Nachhaltig wohnen. Zukunftssicher investieren.Energieeffizienz gewinnt zunehmend an Bedeutung - sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich.Die moderne Wärmepumpe von Alpha Innotec (mit Fußbodenheizung) in Kombination mit der dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt dauerhaft niedrige Energiekosten. Ebenso ist das Haus mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Für Sie bedeutet das:. geringere laufende Kosten . mehr Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern . nachhaltiges Wohnen . hohe Zukunftssicherheit Ihrer Investition Ein echter Mehrwert - heute und in den kommenden Jahren.Der Außenbereich - Platz für FamilienlebenTrotz der zentralen Lage ist das Grundstück so liebevollangelegt, dass es kaum einsehbar ist. Hier finden sie neben Obstbäumen und Ziersträuchern auch einen kleinen Wasserlauf mit biotopähnlichen kleinen Teich. Ideal um zu entspannen. Gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien - hier werden sie fündig. Die Doppelgarage bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeitutensilien.Nichts Passendes dabei?
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