Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad und Gartennutzung in Regensburg

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innstraße in Regensburg.Dank der Südwest-Ausrichtung, der durchdachten Raumaufteilung und der großen Fensterflächen wirken die Wohnräume angenehm hell und freundlich. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das Tageslichtbad. Sowohl das Badezimmer als auch der separate Duschbereich verfügen jeweils über ein eigenes Fenster und sind dadurch natürlich belichtet und belüftet.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur legen.Mietkonditionen:Nettokaltmiete: 890,00 € / MonatEinbauküche: 60,00 € / MonatNebenkostenvorauszahlung: 330,00 € / MonatStellplatz: 50,00 € / MonatKaution: 3 NettokaltmietenStrom: Direktvertrag mit dem EnergieversorgerMindestmietdauer: 24 MonateIndexmietvertragBezugsfrei ab: 01.09.2026Die Betriebskosten werden gemäß den gesetzlichen Vorschriften jährlich abgerechnet.Raumaufteilung:großzügiges Wohn- und EsszimmerSchlafzimmerHauswirtschaftsraumseparate Küche mit moderner Einbauküche inklusive ElektrogerätenTageslichtbad mit Waschmaschinenanschlussseparater Duschbereich mit eigenem TageslichtfensterKellerabteileigener Stellplatz direkt vor dem Hausgemeinschaftlich nutzbarer Gartenüberdachter Fahrradabstellplatz