Zwei in Eins auf Erbpachtgrundstück!

Diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten wurde 1952 auf einem ca. 833 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Ihnen stehen fünfeinhalb Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 124,65 m² zur Verfügung. Geheizt wird im Erdgeschoss mit einer Gas-Zentralheizung, im Dachgeschoss mit einer Elektroenergieheizung. Für Warmwasser sorgt hier ein Durchlauferhitzer. Außerdem sind zum Abstellen und Lagern 19,00 m² Nebenfläche vorhanden. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Laufzeit endet im Juli 2027. Eine Verlängerung ist laut Erbpachtgeber möglich. Die Höhe der aktuellen Erbpacht beläuft sich auf EURO 9.229,00 jährlich. Ab Juli 2027 wird der Erbbaurechtsvertrag zu den gleichen Bedingungen um 75 Jahre verlängert.