Kaufpreis 480.000 €

Zimmer 10

Größe 350 m²

67661 Kaiserslautern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet mit rund 350 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 3.444 m² großen Eigentumsgrundstück ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten.Das im Jahr 1969 errichtete Wohnhaus verfügt über insgesamt zehn Zimmer, die sich auf das Unter-, Erd- und Dachgeschoss verteilen. Infolge eines zwischenzeitlich behobenen Wasserschadens sind vor einer weiteren Nutzung Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Die Ursache des Schadens wurde bereits beseitigt, sodass sich neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr volles Potenzial auszuschöpfen.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und einer eindrucksvollen Galerie, die dem Haus ein besonderes Wohnambiente verleiht. Die breite Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und eröffnet den Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick auf den weitläufigen Garten und seinen gewachsenen Baumbestand. Die angrenzende Küche ist über eine offene Verbindung mit dem Wohnbereich verbunden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC runden diese Etage ab.Im Dachgeschoss befindet sich die bereits zuvor erwähnte Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich oder Bibliothek eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und eigenem Badezimmer.Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Hier stehen drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der einen direkten Übergang in den idyllischen Garten schafft und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert.Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Darüber hinaus sind die meisten Räume klimatisiert und bieten auch in den Sommermonaten ein angenehmes Raumklima.Eine Doppelgarage direkt vor dem Zugang zum Grundstücks sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Das außergewöhnlich große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung oder für Freizeit und Erholung im Grünen.Diese Immobilie vereint außergewöhnliche Größe, eine attraktive Raumaufteilung und ein selten großes Grundstück mit der Chance, ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Ein Teil der Bilder wurden zur besseren Darstellung der Immobilie mit KI bearbeitet. Einen unbeschönigten Einblick erhalten Sie im virtuellen Rundgang.Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB's und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.

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