Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 4
Größe 114 m²
52156 Monschau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus in Kalterherberg verbindet großzügiges Wohnen mit naturnaher Ruhe. Auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zwei Terrassen, eine Dachterrasse, ein Wintergarten sowie ein teilweise ausgebauter Keller schaffen außergewöhnlich viel Raum zur Entfaltung. Die durchdachte Grundrissstruktur, zwei Küchen, mehrere Sanitärbereiche und die ruhige, grüne Umgebung machen dieses Haus zu einem Ort mit echtem Lebenswert.. Einfamilienhaus. Baujahr: 1970. Grundstück: ca. 1.100 m². Wohnfläche: ca. 114 m². Zimmer: 4. Bauweise: Massivbau, Betonblocksteinmauerwerk. Bäder/WCs: 2 Duschbäder + Gäste-WC. Heizung: Nachtspeicheröfen. Fenster: Aluminiumfenster (2001), doppelt verglast. Speicher vorhanden. Besonderheiten: Kaminofen im DG, Wintergarten, 2 Küchen, überall Rollläden. Keller: 3 Kellerräume, teilweise ausgebaut. Zuwegung: Privatstraße; beim Kauf wird ein Miteigentumsanteil an der Privatstraße mit übertragen, wodurch das dauerhafte Nutzungs- und Wegerecht gesichert ist. Kaufpreis: 165.000 €. Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen und weisen auf unsere Doppeltätigkeit hin.Ähnliche Angebote
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