Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

85567 Grafing b. München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie suchen eine top gepflegte und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort? Dann könnte diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm, einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Südbalkon bietet sie ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich der harmonisch in den offen gestalteten Koch- und Essbereich übergeht. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als praktischer Garderobenbereich.Das helle Wohnzimmer mit ca. 26qm bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügig geschnitten und angenehm lichtdurchflutet, öffnet es sich direkt zum überdachten Südbalkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und einen geschützten Platz zum Entspannen im Freien.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer sowie in das innenliegende, modern gestaltete Badezimmer. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines allgemeinen Fahrradkellers.Das monatliche Hausgeld beträgt 255 €.

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