Warmmiete 810 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
39108 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 640 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Wilhelm-Külz-Straße bietet Ihnen auf 63,48m² im 2. OG mit Aufzug ein komfortables Zuhause. Die helle Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich inkl. Zugang zur großen, überdachten Loggia sowie einem ruhigen, von der Straße abgewanten Schlafzimmer. Die dazugehörige Einbauküche ist im guten Zustand - ohne Kühlschrank und ohne Herd. Zur Wohnung kann auch ein Tiefgaragenstellplatz mit dazugemietet werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: Entspannen: Große Loggia für den Feierabend - geschützt und sonnig Parken: Tiefgaragenstellplatz für 65€/Monat zusätzlich anmietbar Erholung: Kleiner Park mit Spielplatz fußläufig erreichbar Lage: Bushaltestelle Wilhelm-Külz-Str. in 100m, Tram 6 in 400m Einkaufen: Netto in 400m, viele Restaurants in der Nähe Kosten: Energieklasse D, faire 170€ Nebenkosten inkl. Heizung Kaltmiete 640€ + 170€ NK = 810€ warm, zzgl. 65€ TG-Stellplatz. Bezugsfrei ab 01.09.2026. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit bewohnt, Besichtigungen nach Absprache. Die Wohnung liegt im begehrten Stadtfeld-Ost und ist ideal für Paare, Berufstätige, Studierende oder kleine Familien, die urbane Anbindung mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.Ähnliche Angebote
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