Kaufpreis 45.500 €

Zimmer 2

Größe 35 m²

38678 Clausthal-Zellerfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage in der Tannenhöhe erwartet Sie diese helle Eigentumswohnung, die durch ihre angenehme Raumaufteilung, die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne überzeugt. Hier verbinden sich komfortables Wohnen, praktische Ausstattungsdetails und eine naturnahe Lage zu einem attraktiven Gesamtangebot.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der freundliche Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume auf kurzen Wegen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zum überdachten Balkon.Der Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den Blick auf die gewachsene Nachbarschaft zu genießen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Abend nach Feierabend - hier entsteht ein angenehmer Rückzugsort mit hohem Erholungswert.Die separate Küche präsentiert sich funktional und gepflegt. Dank des großen Dachflächenfensters wird sie mit viel Tageslicht versorgt und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Wohnkomfort.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die freundliche Belichtung. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Beide Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken sowie ein WC. Helle Fliesen und das Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und gute Belüftungsmöglichkeiten.Ein zusätzlicher Mehrwert dieser Immobilie sind die praktischen Nebenflächen. Im Kellergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung und schaffen wertvollen Stauraum sowie zusätzlichen Komfort im Alltag.Auch die gepflegte Wohnanlage hinterlässt einen positiven Eindruck. Die ansprechende Architektur, die ruhige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen, Balkon, Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschküche bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Clausthal-Zellerfeld.Eine Immobilie für Menschen, die eine ruhige Wohnlage, funktionalen Komfort und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.Für eine eventuelle Finanzierung steht Ihnen Frau Keller bei von Poll Finance gerne zur Verfügung

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